RTSオークションガイド

Real Estate Totalized Database System

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	日経産業新聞で紹介されました	2005年1月 14日
	住宅新報で紹介されました	2005年 7月26日

2/23　時期開催オークションを現在企画中です。

1/27　ライブドア不動産でのオークションを終了しました。　

ＲＴＳ不動産オークション


【出展】【入札】	どなたでもご参加いただけます。業者・・・会員登録された不動産業者。個人・・・本オークションに参加したい方はＲＴＳの指定する業者を通じてご参加いただけます。

ＲＴＳオークションの開発は、インターネットを活用した値下げ方式でのビジネスモデル（特願
2005-147039）に始まり、値上げ方式でのオークションを開発（特願2005-272802）しました。
　このことにより総合的な不動産オークションが可能となり、あらゆるお客様のご要望に
対応できるオークションをＲＴＳはご提供いたします。

ＲＴＳオークションは、お客様のニーズに対応した２タイプのオークションをご用意。
【１タイプ＝利益確保型オークション】　　　　
値下方式：90日間開催
【２タイプ＝価格明示型オークション】　
値上方式：45日間開催

オークション価格は、「 RTS 基本総合鑑定書」の鑑定価格との比較で明示します。

インターネット利用の24時間営業展開

入札状況を開示するオープンオークションですので、購入者である落札者は入札状況
を確認し、自分のお好みに合わせて入札することができます。

RTS オークションシステムは、購入希望の強い方が有利に落札できる仕組。同一価
格に複数の申し込み者がいる場合は、ポイント数の多い方が優先される仕組みが用
意されています。
【１タイプ＝利益確保型オークション】
【２タイプ＝価格明示型オークション】

値下げオークション

【１タイプ＝利益確保型オークション】　
値下方式：90日間開催

売　主：「売り急ぎ」により「売主が利益獲得の機会」を失うことを防ぐシステム
90日間開催：売主の利益を守るために必要な期間(＝値上げ方式45日間の2倍の期間）です。
買　主：鑑定評価との比較で納得して購入することの出来るシステム

値上げオークション

【２タイプ＝価格明示型オークション】
値上方式：45日間開催

売　主：売主の予測する最低売却価格からオークションを開始。
鑑定価格（市場価格）に向って上昇し、売主の希望価格で売買に至るシステム
45日間開催：早期回収期間でかつ競争で価格を上げる上で必要な期間
買　主：鑑定評価との比較で納得して購入することの出来るシステム

入札状況を見ながら好みの価格で申込みが可

（A）第１回から第９回にそれぞれ規定のポイントが付与され、各入札回の最初の入札者が獲得
（B）複数物件申込みは１物件につき９ポイント獲得
（A）＋（B）＝合計獲得ポイント

　ポイント制の活用により抽選で落札者となったＡ社の例

最下価格に申込みで9ポイント獲得
第６回オークションに申込みし、６ポイント加算
Ａ社は2つの価格帯に申込み、計１５ポイント獲得

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オークションの使い方

・抽選方法について
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・オークションのご案内

お問い合わせ

日本不動産総合評価トラスト（株）
東京都新宿区新宿二丁目 9番 22号
TEL:03-5363-0092
FAX:03-3351-0091
mail:info@RTS-jp.com
(電話によるお問合せは平日：9時～17時まで )

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