幅広い評価のご依頼目的に応じてご対応いたします。

• 証券化対象不動産の鑑定評価
• 担保不動産の鑑定評価
• 減損会計に伴う固定資産の鑑定評価
• 賃貸等不動産に関する時価評価
• 売買・交換を目的とする場合の鑑定評価
• 事業再生における資産評価
• 用地買収等における国・地方自治体の鑑定評価
• 賃料・地代の検証

主要業務実績

主な評価･調査不動産

• 住宅・集合住宅・事務所・大規模商業施設・路線商業施設
• 旅館・ホテル・物流施設・保養施設・工場財団・大規模宅地開発
• 開発目的の事業用不動産
• 隣地・借地権買収目的の限定価格評価

調査エリア

• 全国

評価実績

• 平成17年度からの累計件数 700件

設計図書等の資料、および現地調査に基づき以下の項目について評価します。

• 遵法性調査
• 修繕更新費用算出
• 再調達価格算出
• 法定点検の実施状況
• 建物環境リスク調査
• 土壌汚染リスク評価
• 地震リスク評価

お客様の目的・コストに応じて上記のうち部分的な調査にも対応いたします。

主要業務実績

主な評価･調査不動産

• 住宅・集合住宅・事務所・大規模商業施設・路線商業施設
• 旅館・ホテル・物流施設
• 大規模複合施設(例：住宅＋ホテル＋商業)

調査エリア

• 全国

評価実績

• 平成17年度からの累計件数 800件

• 建物環境リスク調査
• アスベスト分析調査

主要業務実績

主な評価･調査不動産

• 開発用地
• 工場・ガソリンスタンド

調査エリア

• 全国

評価実績

• 平成17年度からの累計件数　700件
• （関連する調査を含めた累計件数　3,200件）

• 環境評価
• 環境改善
• 省エネCO2削減

不動産購入のサポート

• 購入物件調査
• 適正価格簡易査定
• 遵法性チェック
• 物件ご紹介

保有不動産売却のサポート

• 資産価値簡易査定
• 遵法性チェック
• 最適な売却方法のアドバイス
• 売却に必要な書類の調査・整備
• 購入先ご紹介

固定資産税適正化サービス

• 評価額の調査

保有不動産の収益向上対策

• 適正賃料・地代調査
• 有効活用のご提案
• 管理見直しのご提案
• 長期修繕計画ご提案

保有不動産の遵法性チェック

• 改善対策ご提案・実施
• 修繕計画ご提案

相続対象資産の評価

• 簡易査定
• 正式鑑定

個人のお客様に不動産について幅広い専門的サービスをご提供いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。